Une allée privée bordée d'arbres mène à cette demeure de charme d'environ 260m² S.H. et sa maison d'amis independante (48m²). Très beau cadre boisé sans nuisances bénéficiant d'un environnement protégé. Tous commerces, écoles, collège à 7 minutes. Bergerac 45 minutes. Bordeaux env. 1h15. MAISON PRINCIPALE: RDC: cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, salle à manger; salon (40m²) avec cheminée (poêle à bois); petit salon/bureau (27m²) avec cheminée (poêle à bois); chambre (25m²) avec salle de bains (bagnoire, douche à l'italienne, WC). WC d'invités. ETAGE: palier desservant 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau/WC et une avec salle de bains/WC. Chauffage central (pompes à chaleur). Rez de jardin : caves, buanderie. Garage attenant (120m²) avec double entrée. MAISON D'AMIS : séjour (22m²) avec double hauteur sous plafond, poêle à bois; cuisine, salle de bains/WC. Chambre en mezzanine. Double vitrage. Piscine 10m x 5m. Terrain : 7 hectares (moitié bois, moitié pré) avec source, 2 ruisseaux.

Consommations énergétiques

301 kWhEP/m2/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Émissions de gaz à effet de serre

9 kgeqCO2/m2/an

émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement