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Maison de campagne BERGERAC nord

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378 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur*

*Honoraires : 5.00 % TTC inclus charge acquéreur

360 000 € hors honoraires

5 pièces, 3 chambres, 185 m²

Terrain 28110 m²

Ref : 02668

En position dominante, plein sud, cette ancienne bergerie en pierre, agrandie en 2010 se situe en toute tranquillité dans un cadre verdoyant et boisé, à 15km du centre de Bergerac. S.H. 185m² et terrain de 2.8 hectares avec piscine; étang. Trois terrasses couvertes. 15 km de l’A89. (Bordeaux 1 heure, SNCF 20km). Très bel environnement pour randonnée pédestre ou équestre. Au RDC: entrée 15m², WC d’invités, salon (47m²), avec cheminée, cuisine-salle à manger avec poêle à bois. Dégagements avec rangements, chaufferie-WC, 2 chambres (12m² et 15m²), salle d’eau-WC. ETAGE : palier, suite parentale (38m²), avec placards et salle de bains-WC (baignoire, douche séparée). Chauffage central au gaz. Assainissement récent. Double vitrage. Isolation. Double garage (bétonné au sol) avec appentis. Terrain 2.8 hectares, dont environ 5000m² de bois, étang avec îlot. Possibilité d’acquérir davantage de terrain par négociation à part (détail sur demande).

Consommations énergétiques

132 kWhEP/m2/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

DPE : 132 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

29 kgeqCO2/m2/an

émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

GES : 29 KgéqCO2/m²/an

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