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Demeure de charme à Villamblard 24140

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651 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur*

*Honoraires : 5.00 % TTC inclus charge acquéreur

620 000 € hors honoraires

12 pièces, 6 chambres, 440 m²

Terrain 51685 m²

Ref : 02669

Magnifique ensemble immobilier dans un beau cadre paisible entre Bergerac et Périgueux. S.H. totale 440m². La maison de maître, du 17-18e s. forme une cour intérieure avec une salle de réception et les dépendances. A l’arrière, en position élevée, une maison d’amis, donnant plein sud sur un vallon boisé. Terrain de 5 hectares, (pâturage, bosquet, vergers, vignes) traversé par un ruisseau. Piscine écologique, alimentée par source. Commerces à 5 minutes. Aéroport de Bergerac à 25 minutes. SNCF à 15 minutes. Maison principale (S.H.) 227m² : entrée, deux salons (36m² et 30m²) dont un avec avec cheminée, (poêle à bois) ; cuisine-salle à manger (33m²) avec cheminée (poêle à bois), sortie sur terrasse est ; buanderie-WC. Dallage en pierre et chauffage au sol. 1er étage : 3 chambres (36m², 33m², 30m²) ; salle de bains (baignoire, douche, WC). Parquets. 2e étage : grenier aménageable (100m²), toit mansardé. Chauffage central au fioul. Chaudière VIESSMAN. Salle de réception indépendante : 55m² avec cheminée (poêle à bois), chauffage au sol. Dallage pierre. Maison d’amis (S.H. 160 m²) : Cuisine-salle à manger 32m², salon 36m², poêle à bois. Buanderie-chaufferie, WC avec lave-mains. Etage : 3 chambres, (36m² avec balcon, 15m², 10m²) ; salle d’eau-WC. Chauffage central au sol et radiateurs. Chaudière fioul VIESSMAN. Dépendances : Four à pain, grange (80m²), appentis tracteur, atelier, bûcher, remises. Terrain 5.1 hectares (verger, vigne, prairie, petit bois). Ruisseau, source, piscine écologique 30m x 5m avec ponton.

Consommations énergétiques

99.7 kWhEP/m2/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

DPE : 99.7 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

29.9 kgeqCO2/m2/an

émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

GES : 29.9 KgéqCO2/m²/an

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