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MANOIR
AGEN (47000)
Ref : 8
390 m²
10 pièces
5 chambres
A 25 mn d’AGEN, Manoir datant en partie du XVIe et XVIIe siècle d’une surface de 392 m2 habitables se développant en 10 pièces principales offrant de Belles pièces de réception tel qu’une cuisine dînatoire de 54m2, 2 grands salons,,bureau, chambre parentale de 25 M2 avec dressing, salle d’eau et toilettes, 4 chambres de vaste dimensionavec salle d’eau et salle de Bains indépendant. Au dernier étage, la possibilité de créer un espace de 90 m2 habitables supplémentaires. Dépendances de 155 M2 en très Bon état comprenant garage,Bûche, magnifique Pigeonnier, Piscine en béton de 16 x 8 avec pool house ( fosse à plonger, sanitaire et Toilettes). Parc paysager de 16 800 m2 avec des arbres centenaires notamment un chêne vert du XVIe siècle . Rénovation de qualité depuis 2005 (carrelage, électricité,chauffage,isolation, menuiseries extérieures et intérieures ….. Possibilité activité de chambres d’hôtes. Authenticité assurée! Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr
Diagnostics de performance énergétique
Consommations énergétiques
181
kWhEP/m2/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre
38
kgeqCO2/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
840 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur*
*Honoraires : 5.00 % TTC inclus charge acquéreur
800 000 € hors honoraires
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