IMMOBILIER ET CONSTRUCTION - BIEN CONSTRUIRE SA PISCINE

Les beaux jours approchent et vous rêvez de piscine, mais votre 
maison de caractère n’en dispose pas… pour l’instant. 

Brigitte Basquet vous apporte des conseils pour bien préparer
la construction de votre piscine, vague de fraîcheur de vos étés et plus value de votre propriété de prestige. 

Quelle taille de piscine choisir ? Pour quel usage ?
Doit-on établir des documents préalables à la construction ? A quel tarif ?

Retrouvez ci-dessous les points à étudier avant de vous jeter à l'eau.

Emplacement

Déterminer l’emplacement de votre piscine constitue l’une des premières étapes de la construction. Ainsi, certains paramètres sont à prendre en compte, tels que l’exposition au soleil et au vent. Ils vous aiguilleront dans le choix de la forme et de la taille du bassin adéquats. Ces éléments sont essentiels pour le futur entretien de votre piscine, qu’il s’agisse de la température de l’eau ou de la propreté de votre piscine : faudra-t-il acheter une pompe à chaleur, ou un robot permettant un nettoyage en profondeur du bassin, etc. ?

Autre paramètre à prendre en compte : la nature du terrain de votre demeure de prestige. N’hésitez pas à vous rapprocher des professionnels piscinistes, afin de profiter de leurs conseils. Ils vous préciseront notamment si votre terrain peut accueillir une piscine, et vous guideront dans le choix du modèle : piscine creusée, monocoque ou hors sol…

Forme, matériaux et dimensions

La piscine rectangulaire est celle que l’on retrouve le plus fréquemment chez les particuliers. Cette forme de bassin reste indémodable et plus pratique à entretenir. Son installation est plus facile et coûte généralement moins cher. Comptez environ 2 000,00 euros TTC pour une entrée de gamme, sachant que le prix peut augmenter rapidement, en fonction des équipements et aménagements que vous souhaitez ajouter. De plus en plus utilisée, la forme ovale est un bon compromis pour changer de l’ordinaire, l’essentiel étant de bien adapter le style à l’environnement de votre maison de caractère.

Les piscines monocoques sont les plus faciles à installer et sont très résistantes. Livrées en un seul bloc, elles peuvent rapidement prendre place dans votre jardin. Différents matériaux peuvent être utilisés dans la fabrication des piscines monocoques : polyester, acrylique ou résine. Si vous ne souhaitez pas disposez d’une piscine creusée, vous pouvez opter pour une piscine hors-sol. Le bassin octogonal en bois est le modèle le plus répandu.

Quant à la taille de votre piscine, elle dépendra de la forme et de la surface de votre terrain. En fonction de sa superficie, vous devrez fournir certains documents préalables.

Autorisations

Comme certains types de constructions, la piscine requiert souvent des autorisations administratives :

·         en dessous de 10 m2, aucune autorisation n’est à demander (sauf si le site, sur lequel le bassin est construit, est protégé.)

·         entre 10 et 100 m2, une déclaration préalable est à établir (cerfa n°13703*02)

·         au-delà de 100 m2, un permis de construire est obligatoire (cerfa n°13406*03)

Attention, prenez connaissance des règles locales d’urbanisme qui peuvent vous imposer des restrictions particulières.

Choix du professionnel

Les professionnels piscinistes sont nombreux, et la Fédération des Professionnels de la Piscine (FFP) regroupe environ 930 membres à elle-seule. Face à une concurrence aussi importante, le choix du pisciniste se révèle complexe (réputation de l’entreprise, chantiers réalisés, devis, etc.)

N’hésitez pas à vous rapprocher de la FFP qui peut vous aider dans vos démarches. Cette fédération a créé des labels certifiant de :

·         la qualité des matériaux (Certipiscines)

·         la fiabilité des procédures (Propiscines)

Budget

Plusieurs facteurs vont influer sur le coût de la piscine : accessibilité du chantier, tarif du permis de construire, matériaux utilisés, etc. La facture finale dépendra des frais engendrés par la construction de la piscine, des aménagements extérieurs et des équipements (abri, muret, couverture…). Il convient également de ne pas oublier les frais relatifs à l’exploitation de la piscine : eau, électricité, produits d’entretien.

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Pour toute question, vous pouvez contacter Brigitte BASQUET par téléphone au 06 62 16 67 31, ou à l’aide de notre formulaire de contact.