IMMOBILIER ET CRÉDIT - PROFITEZ D‘UN TAUX DE CRÉDIT AU PLUS BAS

BAISSE RECORD DU TAUX FIXE MOYEN

Présentant un taux fixe moyen de 1,77%, toutes durées confondues, l’emprunt immobilier vous permet d’acquérir un bien, avec un niveau d’intérêts convenable. En effet, depuis le début des années 2000, le montant des intérêts a été divisé par trois.

Dans sa note de conjoncture établie début juin, l’Observatoire Crédit Logement du Financement des Marchés Résidentiels précise que les taux de crédit continuent de baisser en France. Selon Jean-Marc VILLON, au mois de mai, les taux de crédit atteignaient 1,77 % en moyenne contre 1,81 % en avril 2016. Pour l’accession à la propriété dans le neuf, les taux fixes s’élevaient à 1,84 % ; quant aux biens immobiliers anciens, ils atteignaient 1,71 %.

TAUX DIVISÉS PAR 3 DEPUIS 2OOO

Selon Crédit Logement : « Jamais depuis la Libération, les taux des crédits immobiliers n’étaient descendus aussi bas. Leur niveau a d’ailleurs été divisé par plus de 3 depuis le début des années 2000. Cette baisse répercute la faiblesse des taux sur les marchés obligataires, dans un contexte d’abondance de ressources d’épargne faiblement rémunérées. Elle a en outre bénéficié des offres commerciales faites comme chaque année par les établissements bancaires, avec l’arrivée du printemps. ».

14 000 EUROS D’ÉCONOMIE SUR 5 MOIS

Quant à Meilleurtaux.com, le courtier confirme cette nouvelle baisse des taux de crédit enregistrée au mois de mai 2016. Selon Maël Bernier, en charge de la communication : « L’ensemble des durées, longues comme courtes sont concernées avec des taux en baisse pour les moyennes affichées de près de 0,10% ». Le recul des moyennes affichées par rapport au mois de mai est flagrant : 1,59% sur 15 ans (- 0,08 % par rapport au mois dernier), 1,79% sur 20 ans (- 0,08 %) et 2,09% sur 25 ans (-0,07 %). Meilleurtaux.com souligne d’ailleurs que « Le coût des intérêts pour un même crédit de 200 000€ sur 20 ans a baissé de près de 14 000 € en 5 mois et sur cette même durée, pour une mensualité de 1000 €, la capacité d’emprunt est passé de 190 460 € à 201 614€ ! ». 

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