IMMOBILIER ET DÉCORATION - LE HOME STAGING POUR MIEUX VENDRE

Vendre ou acheter un bien immobilier de luxe peut se révéler harassant, d’autant plus si l’on ne s’entoure pas des meilleurs agents immobiliers. Brigitte BASQUET, spécialiste de l’immobilier de prestige, vous présente l’une des techniques qui simplifie la tâche de vendeurs et d’acquéreurs de propriétés de caractère : le home staging.

Découverte notamment à la télévision et dans les magazines de décoration, le home staging est une pratique visant à mettre en valeur l’intérieur d’une maison pour en faciliter la vente. Il ne s’agit pas de décorer ou de restaurer son bien immobilier, mais avant tout d’aider l’acquéreur à se projeter dans sa future propriété.

Fréquemment négligée dans la vente de logements anciens, Francky BOISSEAU, dirigeant du réseau d’agences Home-Staging Experts, rappelle la nécessité de cette pratique : « Un home staging réussi permet de créer une ambiance neutre et chaleureuse, simple et élégante, lumineuse et spacieuse, propre et esthétique… ». Ainsi, le home staging permet à la fois à l’acheteur, de se projeter aisément dans le bien immobilier ; et au vendeur, de faciliter la vente de son bien. Parmi l’ensemble de paramètres pris en compte dans la vente d’une maison, la présentation du bien reste un élément fondamental, au même titre que sa mise à prix.

Désencombrer, réorganiser et accessoiriser son bien

Le home staging peut s’appliquer à tous types de biens immobiliers, hormis les habitations à réhabiliter ou à rénover. Lorsqu’un bien immobilier à la vente est vide, il consiste à remeubler entièrement les lieux. Il s’agit donc de remettre en scène l’ensemble du bien et de valoriser les atouts de votre maison. En revanche, si le bien immobilier est occupé, le home staging permet de désencombrer et de faire davantage ressortir les mètres carrés. Comme le souligne le dirigeant de Home-Staging Experts : « L’acquéreur doit voir le potentiel et pouvoir s’y projeter facilement. ».

Le home staging passe donc par la dépersonnalisation des pièces, la libération des espaces, et l’accessoirisation, sans avoir à mettre en oeuvre des travaux superflus.

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