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Demeure de charme NERAC 47600

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620 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur*

*Honoraires : 4.20 % TTC inclus charge acquéreur

595 000 € hors honoraires

11 pièces, 4 chambres, 340 m²

Terrain 5000 m²

Ref : 01555

Magnifique demeure aux portes de la ville 340 M2 habitables orientée Sud le tout sur un parc paysager de 5000 M2 avec isolation maison et dépendances ( toit mur et sol) aux normes 2005. Elle se développe en 11 pièces principales comprenant en rez de chaussée: un magnifique Patio, cuisine équipée ( arrière cuisine) grand séjour et salon avec cheminée, deux chambres avec leur salles d'eau privatives et toilettes . A l'étage: deux belles chambres avec une salle de bains et un bureau,une salle de jeux, toilettes. Dans la dépendance: une cuisine professionnelle aménagée avec son four à bois, et un atelier (peinture ou autre). Cave à vin, piscine ( liner et couverture automatique ton Pierre (neuf 2011)Pompe à chaleur piscine +traitement automatique. Puits +eau de source. Un havre de paix à la sortie de la Ville. Le tout sur un parc paysager de 5000 M2. Classe Energie: B

Consommations énergétiques

106 kWhEP/m2/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

DPE : 106 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m2/an

émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

GES : 0 KgéqCO2/m²/an

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