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Demeure de charme DAMAZAN 47160

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787 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur*

*Honoraires : 5.00 % TTC inclus charge acquéreur

750 000 € hors honoraires

14 pièces, 8 chambres, 475 m²

Terrain 16000 m²

Ref : 01813

Au coeur du Lot et Garonne proche de la forêt des Landes, posées sur les hauteurs d'un vallon avec vue à 360°, ces habitations ont été récemment crées et rénovées, dans une démarche écologique pour la protection de l'éco système et de l'environnement. Tous les matériaux employés sont nobles et naturels, pierre, bois, chaux, fer brut. Chaque habitation dispose de son intimité, terrasses abritées de pergolas de vigne ou de voile d'ombrage, protégée par des murets de pierre sèche. Une piscine naturelle 14 mx 9 m complète cet ensemble. Quatre habitations indépendantes de 475 m² sur 1,6 HA de terrain. L'habitation principale est de construction récente reprise sur une ancienne bergerie, ossature bois et construction traditionnelle pour l'autre partie. Isolation des plafonds par laine de verre de 24 cm pour la maison principale et isolant mince dans les 3 maisons (plafonds rampants avec voliges apparentes. Doublage des murs extérieurs de 17 cm. Revenu locatif conséquent. Nous consulter. Autoroute à 5 minutes donnant l'accès à Bordeaux et Toulouse.

Consommations énergétiques

88 kWhEP/m2/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

DPE : 88 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

3 kgeqCO2/m2/an

émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

GES : 3 KgéqCO2/m²/an

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