<< Retour

Maison de ville à ST SEVER 40500

Contacter l'agence Imprimer l'annonce Envoyer l'annonce à un ami

598 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur*

*Honoraires : 5.00 % TTC inclus charge acquéreur

570 000 € hors honoraires

12 pièces, 8 chambres, 440 m²

Terrain 1455 m²

Ref : 01834

Exceptionnel hôtel particulier de 1850 (plus de 400m² de S.H.) conservant tout son cachet originel, situé dans un bourg avec tous commerces à proximité et à 15 minutes de Mont de Marsan. En plein cœur de la Gascogne historique, proche du Bas Armagnac, et à 80km des stations balnéaires (Hossegor, Capbreton) avec d’immenses plages de sable fin. Aéroports Internationaux à Pau (1hr), Biarritz et Bordeaux (1h30). La propriété comprend un beau jardin arboré, piscine, dépendance et deux garages. La grande porte-cochère ouvre sur un hall d’entrée traversant, donnant d’emblée une impression charmante des lieux. Parfaite distribution des pièces offrant une circulation confortable de l'ensemble. Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 3m20): 4 pièces principales dont salon sur jardin (23m²), avec cheminée en marbre; bibliothèque-bureau (34m²); pièce de loisirs (couture-peinture); cuisine-salle à manger (21m²); arrière cuisine, buanderie-chaufferie. L’escalier élégant dans l’entrée mène au : 1er étage : 4 pièces principales, aménagées en trois chambres et salon-TV; salle de bains, (baignoire et douche), WC séparé. 2e étage : 4 chambres, dont une avec salle de bains-wc ; dressing, accès grenier. Chauffage central (gaz de ville). Possibilité de créer un logement indépendant, avec entrée jardin. Dépendance. Deux garages de 80m². Terrain : terrasse, jardin (1000m² ; total surface cadastré : 1455m²). Piscine 8m x 5m. Assainissement : tout à l’égout.

Consommations énergétiques

67 kWhEP/m2/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

DPE : 67 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

10 kgeqCO2/m2/an

émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

GES : 10 KgéqCO2/m²/an

Envoyer l'annonce à un ami

Les champs indiqués par un astérisque (*) doivent obligatoirement être remplis.

Contacter l'agence pour ce bien

+33 (0)5 53 48 20 99

+33 (0)6 62 16 67 31

Les champs indiqués par un astérisque (*) doivent obligatoirement être remplis.

Les informations communiquées sont destinées à l’Agence immobilière éditrice de ce site. Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi n°2004-575 du 21 juin 2004 pour la confiance dans l'économie numérique). Pour les exercer, adressez-vous à l’adresse de l’Editeur.