19 photos

image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce

Orientée plein sud avec large vue sur la campagne verdoyante: belle propriété familiale du XIXe (S.H.220m²) retirée et sans nuisances, bénéficiant d'un cadre privilégié, au calme, sans être complètement isolée. Située au milieu de ses 3ha50; (dont pré et bois), l'environnement est champêtre. Lalinde (tous commerces, collège) se trouve à 18 km, Bergerac et le Bugue sont à une vingtaine de minutes. Côté Ouest au RDC: entrée, chambre 1 avec salle d'eau-wc, douche à l'italienne (18m²). Communique avec le séjour. Côté Est au RDC: entrée; buanderie-wc; cuisine équipée (12m²); salle à manger (30m²) avec cheminée (poêle à bois); deuxième salle à manger (19m²) ouverte sur séjour (54m²) avec cheminée (poêle à bois). Deux escaliers, desservent le 1er ETAGE, (pièces communicantes): chambre 2 (22m²) avec dressing; salle de bains-wc; chambre 3 (10m²); chambre 4 (ou bureau) (12m²); chambre 5 (15m²) avec salle d'eau-wc attenante. Double vitrage. Isolation. Chauffage central au gaz (citerne enterrée). Cuisine d'été/terrasse couverte avec cheminée surélevée. La grange attenante (et communicante), 120m² au sol, dotée de 6 double fenêtres lucarnes et une mezzanine, offre un fort potentiel d'aménagement sous une magnifique charpente traditionnelle. TERRAIN: 3ha50, allée privée, pré clôturé d'environ 1 ha, verger, bois, jardin. Le périmètre de la propriété fait environ 850m, dont la quasi-totalité est clôturée. PISCINE: 12m x 6m, escalier romain. PIGEONNIER (local technique). ECURIE en bois (deux boxes). PUITS. Ruine cadastrée.

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques
kWhEP/m2/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

DPE :  kWhEP/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre
kgeqCO2/m2/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

GES :  kgeqCO2/m2/an

595 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur*

*Honoraires : 4.94 % TTC inclus charge acquéreur

567 000 € hors honoraires

Envoyer l'annonce à un ami

Les champs indiqués par un astérisque (*) doivent obligatoirement être remplis.