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Demeure de charme à AGEN 47000

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988 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur*

*Honoraires : 4.17 % TTC inclus charge acquéreur

948 480 € hors honoraires

10 pièces, 6 chambres, 400 m²

Terrain 1174 m²

Ref : 02703

Exclusivité: Belle Maison Bourgeoise de 400 m2 habitables, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle se développe en rez-de -chaussée d'un vaste hall d'entréer, salon avec cheminée insert, cuisine équipée (Mobalpa) avec îlot central donnant accès à une terrasse, d'une grande chambre avec salle de Bains complète et toilettes. Au 1er étage: salon, cuisine équipée,chambre,bureau, salle d'eau et toilettes. Cet appartement est actuellement loué et dispose d'un accès indépendant. Quant au dernier étage, il est divisé en deux appartements ou gîtes entièrement rénovés, même accès que le premier étage. Maisons d'amis indépendante ou gîte de 32 m2 avec terrasse privative et une dépendance de 48 m2 pouvant servir d'atelier complète l'ensemble. Piscine avec liner neuf volet roulant motorisé .Le tout sur 1174 m2 de terrain clospaysager. Demeure familiale idéale et possibilité de rapport avec les gîtes actuels. Cette propriété à fort potentiel vous charmera sans aucun doute. A équidistance de TOULOUSE ET bORDEAUX.

Consommations énergétiques

170 kWhEP/m2/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

DPE : 170 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

45 kgeqCO2/m2/an

émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

GES : 45 KgéqCO2/m²/an

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