12 photos

image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce
image de l'annonce

Au sud du département, retirée d’une petite route de campagne, cette ancienne ferme (du XVIIIe) de31 hectares, appartenant à la même famille depuis 4 générations, restée « dans son jus », à rénover. S.H. 140m² et d’importantes dépendances en pierre (d’environ 450m² au sol). Le cadre est tranquille et boisé ; idéal pour accueil touristique ou pour recréer un environnement de ferme familiale avec petit élevage (chèvres, moutons, poules …). Le terrain consiste principalement de bois et sous-bois, avec une châtaigneraie produisant un revenu d’une production annuelle de 4 à 5 tonnes. Il y a trois petites pièces d’eau et plusieurs systèmes de récupération d’eau pluviale (aujourd’hui déconnectés). La partie habitation (S.H.140m²), sur 2 niveaux, comporte une cuisine avec cheminée (29m²), salle à manger (18m²), 4 chambres (12m², 16m², 22m², 25m²) dont une avec vue lointaine du château de Biron, et une salle de bains (6m²). Un grenier (80m²) et une cave (32m²) pour agrandir la surface habitable. Attenantes à la maison se trouvent plusieurs pièces agricoles en pierre (chai, deux granges (125m², 70m²) et hangar). Non attenants : hangar (80m²), garage, poulailler (24m²), porcheries, four à prune, abris et remises. Commerces de proximité à 5 km, Monpazier à 7km, l’aéroport de Bergerac à 45 minutes. DPE vierge.

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques
kWhEP/m2/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

DPE :  kWhEP/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre
kgeqCO2/m2/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

GES :  kgeqCO2/m2/an

315 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur*

*Honoraires : 5.00 % TTC inclus charge acquéreur

300 000 € hors honoraires

Envoyer l'annonce à un ami

Les champs indiqués par un astérisque (*) doivent obligatoirement être remplis.