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Propriété de campagne
PRIGONRIEUX (24130)
Ref : 04
230 m²
8 pièces
4 chambres
Bel ensemble immobilier de caractère en pierre, briques plates et galets de rivière, comprenant une longère traversante et une aile d'amis communicante dans un beau parc paysager de 4800m². Situation calme, premiers voisins à 100m. Commerces de proximité, supermarché et école à 2km. Bergerac à 5 km. L'accès A89 à 10 minutes. MAISON PRINCIPALE (162m²) au RDC: séjour (61m²) avec cheminée, bureau (9m²), cuisine (11m²), chambre (23m²) avec placards intégrés, salle d'eau (7m²), WC séparés, arrière cuisine (20m²), buanderie-chaufferie. ETAGE: Palier desservant deux chambres mansardées. AILE D'AMIS (68m²) au RDC: séjour (37m²), chambre (23m²), salle d'eau, WC séparés. Tuyauterie pour l'installation d'une cuisine en place. Chauffage central au fioul. Garage. Verger. Possibilité d'acquérir en plus 2 séchoirs à tabac (120m², 50m² au sol), un étang (d'environ 1000m²), et jusqu'à 11 hectares supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance énergétique
Consommations énergétiques
169
kWhEP/m2/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre
52
kgeqCO2/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
390 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur*
*Honoraires : 4.98 % TTC inclus charge acquéreur
371 500 € hors honoraires
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