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Propriété de campagne à LAROQUE TIMBAUT 47340

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735 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur*

*Honoraires : 5.00 % TTC inclus charge acquéreur

700 000 € hors honoraires

8 pièces, 0 chambres, 300 m²

Terrain 80000 m²

Ref : 01312

Au Nord-Est Agen, à 15 mn , belle propriéte de caractère de 300m2 habitables comprenant en rez de chaussée une cuisine indépendante, un séjour/salon de 80 m2, une chambre de 25 m2 avec dressing et salle de bains, wc. A l'étage: mezannine de 50 m2 , 2 chambres ( 25 et 20 m2) et 2 salles d'eauet , 2 wc. Pigeonnier de 75m2 comprenant cuisine Us avec séjour/salon donnant accès à une terrase couverte exposée Sud de 26 m2. A l'étage: 2 chambres et 2 salles d'eau ,2 wc. Une maison annexe de 55 m2 comprenant une cuisine équipée avec séjour ,une chambre, une salle d'eau et wc. Dépendances de 200 m2 avec écurie. Lavoir, source et piscine au sel 12x6. Un petit kiosque et car-port. Le tout sur un parc de 8 ha dont 1,5 ha de bois et 6,5 ha de prairies.Arbres aux essences multiples. Un charme incontestable pour cette demeure tout proche d'Agen. VENDU PAR L'AGENCE

Consommations énergétiques

173 kWhEP/m2/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

DPE : 173 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

52 kgeqCO2/m2/an

émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

GES : 52 KgéqCO2/m²/an

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