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Maison de Maître à NERAC 47600

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370 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur*

*Honoraires : 5.71 % TTC inclus charge acquéreur

350 000 € hors honoraires

13 pièces, 6 chambres, 450 m²

Terrain 30000 m²

Ref : 01598

Dans le pays de L'ALBRET, on y accède par une allée d'arbre de plus de 400 m , MANOIR du XVIII-XIX 450 M2 sur les hauteurs de NERAC ,dans un bel environnement avec un parc avec des arbres bi-tricentenaires, jardin prolongé par une prairie, d'un verger avec différentes essences d'arbres fruitiers sur 3 HA. L'ensemble a su conservé toute son authenticité et les éléments architecturaux d'époque, comprenant un corps principal flanqué d'une tour. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites en 2009. En rez de chaussée: Belles pièces de réception, deux salons, deux salles à manger dont l'une a une monumentale cheminée Hollandaise en bois 12 pièces principales dont 6 chambres. Dépendances du XVIIIème 250 M2 avec trois garages, hangar de 95 M2, atelier, chaufferie, cave à vin , deux pigeonniers deux anciennes chapelles ) et une véranda attenant au corps principal. Un puits et 2 sources dont une exploitée. Petite maison d'amis à rénover. VENDU PAR NOS SOINS

Consommations énergétiques

0 kWhEP/m2/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

DPE : 0 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m2/an

émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

GES : 0 KgéqCO2/m²/an

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