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Maison de campagne à NONTRON

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295 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur*

*Honoraires : 5.00 % TTC inclus charge acquéreur

280 953 € hors honoraires

7 pièces, 3 chambres, 250 m²

Terrain 18700 m²

Ref : 01730

Dans un hameau, sans vis-à-vis et orientée plein sud, maison en granite formant un 'L' avec sa grange. Loin de toute nuisance, à 5-10 minutes des commerces. S.H. 250m². 1.8 hectares, dont 1700m² de jardin clos. Au RDC: cuisine équipée (37m²) avec poêle à bois, salon-salle à manger (58 m²) avec cheminée, salle de bains-wc. Cellier-buanderie, salle de fitness (possibilité de créer un appartement indépendant avec grenier 58m² aménageable au-dessus). 1er ETAGE : 3 chambres (28m², 24m², 20m²) dont une avec salle de bains-wc, une avec salle d?eau-wc. 2e ETAGE : bureau (63m²), pièce de rangement (40m²) CHAUFFAGE CENTRAL AU FIOUL. Belle grange en pierre de 160m² au sol, comprenant garage, atelier. PUITS. PISCINE 8 x 4m au sel.

Consommations énergétiques

197 kWhEP/m2/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

DPE : 197 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

59 kgeqCO2/m2/an

émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

GES : 59 KgéqCO2/m²/an

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