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Maison de village à NONTRON

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399 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur*

*Honoraires : 5.00 % TTC inclus charge acquéreur

380 000 € hors honoraires

6 pièces, 3 chambres, 185 m²

Terrain 12240 m²

Ref : 01748

Maison ancienne en granite de 180 m2 sur 12,240m². REZ DE CHAUSSEE : entrée, bureau ou salle à manger (23m²), cuisine équipée (25m²) avec cheminée (poêle à bois), wc-lave-mains, arrière cuisine (atelier, buanderie) et salon (48m²), triple exposition, vue sur l?eau, cheminée (poêle à bois). Toutes les pièces du RDC donnent sur terrasse au sud. Escalier depuis l?entrée à l?ETAGE : aile parentale: couloir, chambre (19m²) avec placard, salle de bains-wc attenante (11m²); grenier aménageable (50m²) et aile d?invités comprenant couloir, 2 chambres (14² chacune), salle d?eau, wc séparé. Chauffage central au fioul (chaudière VIESSMAN). Double vitrage au RDC. DEPENDANCES : garage 2 voitures (60m² au sol) avec grenier. Bûcher, cabanon en pierre. DORDOGNE-PERIGORD VERTdans un bourg retiré, à 7 km des commodités. TGV à Angoulême 40km. Aéroport de Limoges à 60km. Vue plongeante sur son plan d?eau d?environ 1 hectare, bords bâtis en granite et alimenté par 3 sources. Jardin clos, piscine. VENDU PAR NOS SOINS.

Consommations énergétiques

118 kWhEP/m2/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

DPE : 118 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

22 kgeqCO2/m2/an

émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

GES : 22 KgéqCO2/m²/an

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